Este guia é resultado de anos de trabalho e estudo de contratos do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e de toda a legislação pertinente. É ainda, e principalmente, fruto da análise das dúvidas mais comuns daqueles que adquiriram ou pretendem adquirir imóveis residenciais através de financiamentos por este sistema.

Os milhares de atendimentos em nosso escritório e as centenas de reuniões em condomínios residenciais nos apontaram as dúvidas mais freqüentes de todos aqueles envolvidos nesse tipo de contrato. O objetivo deste trabalho é único: oferecer informações úteis em linguagem simples e acessível a todos.

Em poucas páginas, o leitor tem acesso a uma síntese das principais irregularidades dos contratos que provocam o superfaturamento dos mesmos e transformam a maioria esmagadora em pactos absolutamente impagáveis. Mas, apesar de todos os problemas, aparentemente intransponíveis, existem soluções, que também são apresentadas neste guia.

Não temos a pretensão de oferecer em poucas páginas todo conhecimento necessário ao entendimento dos contratos do SFH, mas sim dar informações mínimas necessárias aos mutuários para que possam compreender o negócio que firmaram. Desta forma, os mutuários terão mais condições de lutar contra as injustiças e fazer com sejam respeitados seus direitos.

Ronaldo Gotlib